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重庆万科用11年时间与这座城市共同成长

  进入8月,是各企业半年报披露的高峰期,各行业的半年数据也纷纷发布,近日,重庆房地产行业的半年数据也新鲜出炉,吸引了业内高度关注。在“2019年上半年重庆主城房地产企业拿地面积TOP10”上,重庆万科以总面积109.77万平方米,位列第一;在“2019上半年重庆主城商品房销售TOP20房企榜”上,万科以成交金额134.47亿元的业绩,名列第三。亮眼的数据,一改重庆万科低调的形象,令人刮目相看。

  2019年是万科进入重庆的第11个年头,作为国内房地产行业的领军企业,万科进入重庆的时间并不算早,并没有享受到市场原始红利;在11年的发展中,重庆万科也没有太多激进的大动作,而是用一贯谨慎的态度,稳步发展,用11年的时间来了解重庆,与这座城市共同生长,最终实现厚积薄发。

  万科在重庆,从0到1再到32

  2008年6月,万科正式进入重庆。那时,受全球金融危机影响,加之市场存量高达3000万平方米,整个重庆楼市状态低迷,而万科是中国地产业的龙头老大,万科入渝极大地提振了重庆楼市信心,以至于“万科终于来重庆了”,成为业内津津乐道了半年多的话题。

  重庆万科也没有让重庆人失望,首个项目万科渝园,以“五进式”院落设计、青砖翠竹等中国元素,并充分挖掘传承重庆本土居住文化和建筑艺术,打造的“重庆院子”,让人眼前一亮。当时,重庆几乎所有的房地产行业从业人员都去渝园参观过,新的产品和新的管理理念、操作模式等等,给重庆房地产行业带来诸多启发。

  此后,重庆万科先后开发了朗润园、锦程、悦峰、悦府、万科城、西城、西九、金色悦城、悦湾等项目。截止目前,重庆万科开发的项目累计达到32个,尤其是在今年,重庆万科在售项目达17个,在重庆母城核心,有代表顶尖城市资源的重庆天地、鹅岭峯、翡翠都会;在重庆最具人气的北区,有翡翠公园、17英里、金开悦府、星光森林等改善型和高端项目。在城市的下一站发展热土重庆西区,布局了彩云湖、理想城等备受瞩目的楼盘。

  理解与融入,重庆万科的发展之道

  从一开始,万科对重庆市场就显得格外重视和谨慎,从1995年入渝考察到正式入渝就用了13年的时间。在重庆万科看来,进入全新的市场首先要“融入”——用开放的心态吸收外部营养,以增强自身造血功能,这样才能克服“水土不服”。而理解城市、与城市发展保持节奏的一致,则是外来企业获得持续发展的关键。

  在入渝之初,重庆楼市品牌众多,但真正从用户需求出发的好房子却并不多,重庆万科根据市场和用户实际需求,在产品细节上下功夫,大到保温系统、收纳系统、厨房动线设计,小到专为重庆人安装的吃火锅的插座、屋门密封条,无不精心考量,使整个项目像是专为重庆人定制的一样,赢得了良好的市场口碑。

  在2017年前,重庆楼市需求以首置刚需为主流,重庆万科也以“为普通人建好房子”为己任,让更多重庆人实现了“居者有其屋”的梦想。同时,御澜道等改善型项目的面世,也显示出万科对城市未来需求方向的准确预判。

  从2017年开始,随着城市的发展和市场的成熟,重庆楼市进入“改善元年”,越来越多的人对居住提出了更高的需求,迫切希望“居者优其屋”。跟随城市的发展和市场的需求变化,重庆万科也随之不断提升突破,从产品到服务,从社区环境到周边配套,为业主提供更好的生活方式。鹅岭峯、重庆天地、翡翠都会、翡翠公园、17英里、星光森林等项目相继面世,代表着城市最前沿居住价值,影响着城市中最具影响力的人群。

  从零开始,未来的重庆万科更值得期待

  深耕重庆11年。重庆万科已从专注房地产领域、打造“三好住宅”,向城乡建设与生活服务商转型,立足于满足人民美好生活需求,坚持与城市同步发展,做重庆人的“美好生活场景师”,业务目前已涵盖住宅、泊寓、教育、商业、产城等多个领域。

  “入渝第十一年,也是重庆万科从零开始的第一年。”面对新起点,坚定看好重庆的万科更加务实、更具诚意。在进一步提升品质的同时,重庆万科将更注重客户沟通与服务,加强信息交流。比如针对购房者对建筑新工艺、新材料的疑惑,重庆万科将邀请业内知名专家、学者进行科普讲解、为购房者答疑解惑。

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